Price - €4,900,000
Location -
Bedrooms -
Bath -
Garage - 8
Featured

Peraleda ESTATE LA MATA (Cáceres)

 

 

This is a prívate property that is ideal for those who want to get away from it all – to find themselves.

This extensive serene porperty will suit a large family, a group of musicians, a place of learning, a place of retreat for the rich and famous?

Sita building at km 55.2 the road EX118 – Navalmoral Guadeloupe , within municipal Peraleda Mata ( Cáceres ) .

Access by A5 motorway exit 173 . Thirty minutes and an hour from Madrid

Two . – THE FARM

Farm Peraleda Mata No. 5646 , Rural Paraje Located in Santa Cruz called Alarza and Farm Alarza Santa Cruz , with an area of ​​86 hectares with Areas 82 and 70 centiáreas .

Boundary : Norte with Dehesa de Valdepajares ; south, with Valdecañas Reservoir and River Boundary ; this , with Miguel Vidarte Higuero and Reservoir Valdecañas ; West , with 713 – cc road Navalmoral Guadalupe Mata , cadastral reference : 10143A003000210000TL

Property records Navalmoral Mata , Volume 1183 , Book 69 , page 77 , number 5646 farm .

Surface of farm : 86 hectares with Areas 82 and 70 centiáreas

About the property:

1. . – Main Housing  647.25 m2  area occupied : 914.82 m2 ( patios , etc …)

2 . – Gym , Sauna  Meters : 66 m2

3 . – Wine Store M : 92.59 m 2

4 . – Office facilities M : 52.76 m 2

5 . – Climate Controlled Room Meters : 90 m2

6 . – House for Birds Meters : 30 m2

Consstruction Total : 978.60 m2

Occupied Total : 1246.17 m2

Map reference : 10143A003000210000TL

Grounds

Pastures : 49.48 Hectares

Oak ; 15.22 Hectares,  14.25 Hectares, 6.75 Hectares

Unplanted; 0.32 Hectares

Lake Valdecañas : Irrigated area in hectares: 30.00

Three . – Description of the building :

The house has this 8 bedrooms suites , ensuite bathroom, individual ( shower, bathtub , etc … ) and private garden , fully furnished with high quality materials, with Spa (7 ensuite spa with Spa 1 and 4 squares 2 squares ) , with telephone, internet ( wifi ) , TV with satellite dish .

The property also  has 2 standard rooms furnished , with TV, internet ( wifi ) complete bathroom shared facilities .

Three services ( WC) for complimentary romos and for storage room  ie baggage .

Available fully furnished with high quality dining for more than 50 people.

Fully furnished lounge with thoughtful areas of different environments , with capacity for more than 30 people sentadas sofas and armchairs .

The kitchen is fully equipped with the latest generation of FAGOR appliances . Facilities include differentiated Spaces for cooked and  cold foods, the freezers , industrial dishwasher , hob Professional , grill , carbon apparatus of frozen instant , pastry from oven , etc. …

The gym – sauna – hall , has this Independientes two toilets and two Independientes showers.

Facilities include a patio where you could realizar celebrations, garden surroundings of the house to be extended with the meadow with over 300 Encinas . The estate has a grove of approximately 250 olive trees and vineyard .

The property has more tan a kilometer lake Valdecañas . The lake is navigable Valdecañas .

In the parking lot with covered outdoor space for six cars .

 4 . – OTHER INFORMATION .

- Productive fishing on Lake Valdecañas Linda with the property.

- Fields Golf 5 and 7 km .

- Coto de Caza ( Major and minor) in Las vicinity .

- The house be part of the route of migratory birds EUROPEAN towards Africa .

- In the vicinity is located in Las Monfragüe National Park .

_________________________________________________________________________

FINCA PERALEDA DE LA MATA (CACERES)

1.- SITUACIÓN

Finca sita en el km 55,2 de la carretera EX118 Guadalupe-Navalmoral, en el término municipal de Peraleda de la Mata (Cáceres).

Acceso por Autopista A5 salida 173. A una hora y treinta minutos de Madrid

 

2.- DATOS DE LA FINCA

Finca de Peraleda de la Mata nº 5646, Rústica, localizada en Paraje Santa Cruz de Alarza y denominada Granja de Santa Cruz de Alarza, con una superficie de 86 hectáreas con 82 áreas y 70 centiáreas.

Linderos: Norte, con Dehesa de Valdepajares; sur, con Embalse de Valdecañas y Rio Tajo; este, con Miguel Higuero Vidarte y Embalse de Valdecañas; oeste, con carretera cc-713 de Guadalupe a Navalmoral de la Mata, referencia catastral: 10143A003000210000TL

Registro de la Propiedad de Navalmoral de la Mata, tomo 1183, libro 69, folio 77, finca número 5646.

Superficie de la finca: 86 hectáreas con 82 áreas y 70 centiáreas

Sobre la finca existen estas edificaciones:

1.- Vivienda principal

Metros: 647,25 m2                          Superficie ocupada: 914,82 m2 (patios, etc…)

2.- Gimnasio, vestuarios sauna

Metros: 66 m2

3.- Casa aneja

Metros: 92,59 m2

4.- Caseta de instalaciones

Metros: 52,76 m2

5.- Invernadero climatizado

Metros: 90 m2

6.- Caseta para aves

Metros: 30 m2

TOTAL METROS CONSTRUIDOS: 978,60 m2

TOTAL METROS OCUPADOS: 1.246,17 m2

Referencia catastral: 10143A003000210000TL

 

Cultivo

Pastos:                  49,48 Hectáreas

Encinar:                15,22 Hectáreas

14,25 Hectáreas

6,75 Hectáreas

Improductivo:       0,32 Hectáreas

 

Aprovechamiento de Aguas Lago de Valdecañas:

Superficie regada en Hectáreas: 30,00

Caudal Máximo en litros por segundo: 5,59

Caudal Máximo instantáneo en litros por segundo: 11,7

Volumen Anual Concedido en Metros Cúbicos: 49.897

Potencia Instalada: 30 CV

Plazo de la Concesión: 25 años

Fecha de extinción: 11 de Febrero de 2036

 

Título de Propiedad:

a.- Propiedad de la compañía LUJO EXTREMEÑO S.L., según resulta Registro de la Propiedad de Navalmoral de la Mata, tomo 1183, libro 69, folio 77, finca número 5646.

b.- Inscripción de la Obra Nueva, según resulta Registro de la Propiedad de Navalmoral de la Mata, inscripción 4ª, de fecha 17 de Mayo de 2011, al Folio 77, del Libro 69, Tomo 1183.

c.- Inscripción de ampliación de Obra nueva, según resulta Registro de la Propiedad de Navalmoral de la Mata, según inscripción 8ª, de fecha 5 de Julio de 2013, al Folio 210, del Libro 70, Tomo 1201.

3.- DESCRIPCIÓN DE LAS EDIFICACIONES:

La casa cuenta con 8 suites habitaciones, todas ellas con baño individual (ducha, bañera, etc…) y jardín privado, completamente amuebladas con primeras calidades, con Spa (7 de ellas con Spa de 4 plazas y 1 con Spa de 2 plazas), con teléfono, internet (wifi), TV con antena parabólica.

Asimismo, cuenta con 2 habitaciones estándar amuebladas, con TV, internet (wifi), más un baño completo compartido.

Tres servicios (WC) de cortesía para invitados, más una habitación para almacenaje de equipajes.

Dispone de amplios comedores completamente amueblados con primeras calidades para más de 50 comensales.

Salón completamente amueblado con primeras calidades y diferentes ambientes, con capacidad para más de 30 personas sentadas en sofás y sillones.

La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación de FAGOR. Cuenta con espacios diferenciados para alimentos fríos y cocinados, cámara de congelación, lavavajillas industrial, fogones profesionales, parrilla de carbón, aparato de ultracongelado inmediato, horno de pastelería, etc…

El gimnasio-sauna-vestuario, cuenta con dos WC independientes y dos duchas independientes.

Cuenta con un patio donde poder realizar celebraciones, jardín alrededor de la casa que se prolonga con la dehesa con más de 300 encinas. La finca tiene un olivar de 250 olivos aproximadamente y viñedo.

La finca linda directamente en más de un kilómetro con lago de Valdecañas. El lago de Valdecañas es navegable.

En el exterior tiene un parking cubierto para seis coches.

 

4.- OTRA INFORMACIÓN.

- Abundante pesca en el Lago de Valdecañas que linda con la finca.

- Campos de golf a 5 y 7 km.

- Cotos de caza (mayor y menor) en las proximidades.

- La finca forma parte de la ruta migratoria de aves europeas hacia África.

- En las proximidades se encuentra el Parque Nacional de Monfragüe.

- La finca es susceptible de ser segregada.

 

Leave a Reply